Tag: Airbnb

Airbnb: Γιατί ξεφουσκώνει η μόδα των βραχυχρόνιων μισθώσεων

H μόδα των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb αρχίζει σιγά σιγά “ξεφουσκώνει” καθώς τόσο οι πληρότητες όσο και οι τιμές ανά διανυκτέρευση βρίσκονται σε πτωτική τροχιά. Όπως αναφέρει η εφημερίδα “TA NEA”, όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων εγκαταλείπουν τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, HomeAway κλπ) και στρέφονται στους “παραδοσιακούς” ενοικιαστές. Ο μεγάλος ανταγωνισμός και η αυξημένη προσφορά ακινήτων στις πλατφόρμες Airbnb, Βοοking και [more…]

Δέκα ευρωπαϊκές πόλεις στέλνουν την Airbnb στο Ευρωδικαστήριο!

Η Airbnb είναι εταιρεία real estate ή διαδικτυακή υπηρεσία; Αυτό καλείται να αποφανθεί το Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης την Πέμπτη 19 του μηνός!    Κι όλο αυτό, εν μέσω σφοδρών αντιδράσεων από πολλά ξενοδοχεία και πόλεις ανά τον κόσμο, καθώς η απόφαση του ανωτάτου δικαστηρίου της Ευρώπης αναμένεται έχει σοβαρές συνέπειες, ειδικότερα σε πόλεις όπως το Παρίσι, το οποίο θα φιλοξενήσει τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2024, [more…]

Airbnb: Φουντώνει ο εμφύλιος στις πολυκατοικίες – Φρένο από τα δικαστήρια

Οι δικαστικές αποφάσεις φρενάρουν τις βραχυπρόθεσµες ενοικιάσεις – Ποιο το κενό στο νοµοθετικό καθεστώς και γιατί είναι κοµβικός ο ρόλος του κανονισµού των κτιρίων Όταν η οικονομική κρίση χτυπούσε «κόκκινο», οι απλήρωτοι λογαριασµοί κοινοχρήστων αποτελούσαν τη συνήθη αιτία του «εµφυλίου πολέµου» µεταξύ των ενοίκων ενός κτιρίου. Τα «φέσια» περιορίστηκαν µε την εξάπλωση των βραχυπρόθεσµων µισθώσεων και του Airbnb, αλλά οι διενέξεις παράµειναν στην… ηµερήσια διάταξη των πολυκατοικιών. Οι, αγνώστου [more…]

Δικαστικός «πόλεμος» για τα Airbnb: Το Πρωτοδικείο Αθηνών απέρριψε αγωγή ενοίκων πολυκατοικίας κατά ιδιοκτήτη

Μια νέα απόφαση για τα ακίνητα που διατίθενται προς ενοικίαση μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, τύπου Airbnb, εξέδωσε το Πρωτοδικείο Αθηνών. Η απόφαση του Πρωτοδικείου Αθηνών έρχεται μόλις μια ημέρα μετά το δικαστικό «μπλόκο» του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ναυπλίου, το οποίο -ύστερα από προσφυγές των υπολοίπων ιδιοκτητών, της ίδιας πολυκατοικίας- απαγόρευσε σε ιδιοκτήτρια διαμερίσματος να μισθώνει το ακίνητό της μέσω του Airbnb. Το «φρένο» [more…]

«Άστεγους» έχει αφήσει δεκάδες νεοεκλεγέντες βουλευτές από την επαρχία το Airbnb

Όλα τα διαμερίσματα γύρω από την Βουλή που τους ενδιαφέρουν νοικιάζονται με ημερήσια χρέωση μόνο μέσω της γνωστής πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης Σε κάποιους μπορεί να ακούγεται αστείο αλλά δεν είναι. Το Airbnb έχει προκαλέσει τεράστιο πρόβλημα στέγασης για δεκάδες βουλευτές όλων των κομμάτων που εξελέγησαν για πρώτη φορά στις εκλογές του Ιουλίου σύμφωνα με το newsbeast.gr. Εδώ και τέσσερις εβδομάδες οι νέοι εκπρόσωποι του έθνους από της περιοχές της Μακεδονίας, [more…]

Airbnb: Οι ελληνικές πόλεις με τις περισσότερες καταχωρήσεις -Κανόνες ετοιμάζει το υπ. Τουρισμού

Το φαινόμενο του Airbnb παρουσιάζει «εκρηκτική» άνθηση στην Ελλάδα, κυρίως τα τελευταία δυο χρόνια. Κάθε ημέρα που περνά ολοένα και περισσότερα ακίνητα καταχωρούνται στην πλατφόρμα του Airbnb, με συνέπεια οι κάτοικοι των ελληνικών πόλεων να αναζητούν τα σπίτια με το… κιάλι και να αναγκάζονται να καταβάλλουν πολύ υψηλά ενοίκια. Με τα ακίνητα που νοικιάζονται μέσω της πλατφόρμας να έχουν ξεπεράσει τα 88.000, η [more…]

ΑΑΔΕ: Εγκύκλιος με οδηγίες για όσους αποκτούν εισόδημα από Airbnb

Οδηγίες δίνει με εγκύκλιό της η ΑΑΔΕ σε όσους ενοικιάζουν ακίνητα μέσω των ηλεκτρονικών πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για εγκύκλιο του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή με την οποία παρέχονται διευκρινίσεις για τις υποχρεώσεις των ιδιοκτητών που ενοικιάζουν ακίνητα μέσω Airbnb για να μην βρεθούν ενώπιον της εφορίας στις ηλεκτρονικές διασταυρώσεις που πραγματοποιούνται. Σύμφωνα με τη νέα εγκύκλιο: 1. Το εισόδημα που αποκτάται [more…]

Παραδιάς για Airbnb: Έρχεται μεγάλη διόρθωση στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων

Αντίθετοι εμφανίζονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην πρόθεση της κυβέρνησης να επιβάλει περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων κατοικιών μέσω ψηφιακών πλατφορμών τύπου Airbnb φαίνεται πως θα αποτελέσει μια από τις πρώτες καυτές «πατάτες» που θα κληθεί να πάρει στα χέρια της η νέα ηγεσία του υπουργείου Τουρισμού. Ο νέος υπουργός Τουρισμού Χάρης Θεοχάρης εξέφρασε την πρόθεση της κυβέρνησης να [more…]

Ανατροπή στην αγορά Airbnb – Βάζουν όριο ανά περιοχή

Τάξη στην ανεξέλεγχτη χρήση της πλατφόρμα Airbnb, θεσπίζοντας κανόνες, θέλει να βάλει η νέα ηγεσία του υπουργείου Τουρισμού και συγκεκριμένα ο νέος υπουργός Χάρης Θεοχάρης. Το νέο πλαίσο που σχεδιάζει η κυβέρνηση θα στοχεύει στην οριοθέτηση μέγιστου αριθμού τέτοιων μισθώσεων ακινήτων ανά περιοχή αλλά και στην δίκαιη φορολόγησή τους. Έτσι θεωρείται ότι θα περιοριστούν οι αρνητικές επιπτώσεις από την ανεξέλεγκτη λειτουργεία της πλατφόρμας, [more…]

Ξεφουσκώνει το φαινόμενο της Airbnb στην Αττική

Σημάδια κόπωσης εμφανίζει σταδιακά η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με τους ιδιοκτήτες, που έχουν «ανεβάσει» τα ακίνητά τους σε πλατφόρμες όπως η Airbnb και η HomeAway, να βλέπουν μειώσεις, είτε στις πληρότητες είτε στα έσοδα. Σύμφωνα με στοιχεία της AirDna, που παρουσιάζει σήμερα ο Ελεύθερος Τύπος, η μέση πληρότητα στην Αθήνα τον περασμένο Μάιο άγγιξε το 65,9% έναντι 67,7% τον ίδιο μήνα πέρυσι [more…]